Description du projet
Période d’exécution : 2006
Nom du client : Pavillon l’Harmonie, Terrebonne
Coût global du projet : 5,6M$
Bâtiment de 4 étages comprenant 49 logements sociaux pour personnes âgées autonomes, certains adaptés aux personnes à mobilité réduite. Douze logements sont des 4½ et les autres sont des 3½. Ils sont agrémentés d’un milieu de vie favorisant les rencontres et les divertissements tant à l’intérieur du bâtiment qu’à l’extérieur (jardin communautaire, patio, une salle communautaire, une cafétéria, un bureau de gestion et un local de services professionnels, un atelier de conciergerie, un dépôt général et un remise pour les triporteurs des gens à mobilité réduite, stationnement pour 50 voitures)
Complexité de budget car le montant était fixé par la SHQ en ne tenant pas compte des besoins exceptionnels du terrain (pieux et distance des services = 10% du budget). Cette contrainte a créé une situation très difficile pour réaliser ce projet. Il a donc fallu faire preuve d’une très grande créativité pour le réaliser. Pour ce faire, nous avons opté pour un nouveau système de construction préfabriqué (Tibétral).
La méthode de construction en structure d’acier et planchers de béton avec des murs extérieurs et séparations de logements préfabriqués à partir de béton, d’isolant et de panneaux de béton léger, a permis de réduire les coûts et de gagner un temps important, tout en offrant une performance d’enveloppe 30% plus efficace.
Nous avons fait l’analyse de ce système pour le fabricant durant sa création il y a deux ans.
