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Continuité des fonctions
Les murs et les toitures constituent l’essentiel de l’enveloppe d’un bâtiment. Fenêtres, portes, plinthes électriques, conduits de ventilation, prise d’eau, écoutille, colonnes et poutres viennent interrompre sa composition. Il est impératif de tenir compte de l’ensemble de ces éléments lors de la conception d’une enveloppe.
L’enveloppe sert à séparer deux environnements distincts. Pour réaliser avec succès ce cloisonnement (cette séparation), l’enveloppe offre six fonctions principales :
1. revêtement intérieur
2. structure
3. pare-vapeur
4. pare-air
5. isolation thermique
6. parement extérieur
Ces fonctions ont un point en commun : La CONTINUITÉ.
Toute discontinuité dans l’application de ces fonctions peut rapidement engendrer un désordre pouvant détériorer l’enveloppe et cela, relativement aux conditions d’environnement intérieur et extérieur.
Pare-vapeur et pare-air
Ces deux fonctions causent à elles seules le plus grand nombre de torts à l’enveloppe. Quelques règles régissent leur performance, et la continuité vient en tête de liste.
Ces fonctions sont primordiales et une faiblesse de leur part peut entraîner une pénétration d’eau et être source d’inconfort et de détérioration majeure. Une façon fort simple de réaliser ces deux fonctions à l’aide d’un même matériau, consiste à utiliser une membrane en bitume élastomère appliquée sur un support mural. Le coût et l’efficacité de cette solution sont sans doute le choix numéro en termes de qualité/prix.
Les joints
Quelque soit la nature de l’enveloppe, les joints font le lien entre les matériaux.
Ils assurent également le lien entre les fonctions de l’enveloppe et les éléments qui la composent (fenêtres, portes etc.).
Une défaillance de ces joints équivaut à une défaillance d’une fonction de l’enveloppe.
À noter que les joints qui composent le périmètre des fenêtres sont probablement les plus délicats et les plus vulnérables.
En conclusion, la conception d’une enveloppe consiste en un choix judicieux de matériaux qui agiront de façon simple et efficace.
Problèmes qui peuvent apparaître :
 Isolant mouillé: mauvaise étanchéité à l'eau
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 Isolant noirci
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 Fissure d'un revêtement de mur en brique
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 Fissure du revêtement du mur de béton
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 Effritement de la brique autour d'un joint
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 Cadre de bois pourri autour de la fenêtre
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 Présence de moisissure sur la structure
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 Éclatement de la brique
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Un exemple de réfection d’enveloppe :
Notre expertise pour ce projet consistait principalement à déterminer les causes de l’éclatement de la brique des murs extérieurs et de la présence de moisissures sur la structure de béton apparente à l’intérieur du bâtiment.
Les principaux éléments analysés pour correction sont :
- Composition de l’enveloppe existante et sa performance énergétique;
- Identification de la provenance des fuites d’air;
- Taux d’humidité;
- Système de chauffage et ventilation;
Les travaux de réfection consistaient à refaire l’étanchéité à l’air, l’isolation et le parement des murs et le remplacement des fenêtres à partir d’un concept nouveau. Pour les toitures, nous avons réalisé des expertises en faisant des démantèlements ponctuels. Nous avons également vérifié la présence d’humidité ou d’eau dans les systèmes de toiture.
 Cadre de l'ancienne fenestration, le bois est noirci, pourri par endroits
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 Présence de moisissure sur la structure
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 Éclatement de la brique du mur extérieur
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 Démantèlement de la brique
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 Remplacement des briques éclatées
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 Réfection du mur intérieur et du cadre de fenêtre
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 Installation d
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 Détail du périmètre de la fenêtre
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 Test d'infiltrométrie
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 Test d'étanchéité
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 Nouvelles fenêtres
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 Détail de finition, nouvelle fenestration
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 Détail de finition, nouvelle enveloppe
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 Vue d
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