Recherche scientifique et toitures
Nos études et recherches en enveloppe du bâtiment durable nous ont mené à la réalisation de systèmes de toitures à pression équilibrée. Ce système est applicable autant en réfection qu’en conception de nouvelles toitures. En réfection, chaque cas est particulier, seule une expertise en toutes connaissances des fonctions de l’enveloppe nous permet de prendre une décision quant aux matériaux à conserver et la composition à favoriser pour des questions d’économie et de performance.
Notre approche résulte à une économie de temps et de coûts, ainsi que de ressources naturelles et une diminution des déchets de construction et surtout une prolongation de la durée de vie de la toiture de plusieurs décennies. (30 ans minimum selon la composition d’origine).
Le Groupe Petrone a réalisé des projets en réfections et nouvelles constructions et expertises pour divers systèmes de construction y compris des toitures terrasses et végétalisées.
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Concept d’équilibre de pression d’air
Concevoir un système de toiture à pression équilibrée, c’est accepter que l’air externe s’infiltre dans l’isolant thermique. L’amenée d’air se fait par l’ouverture pratiquée à l’intérieur d’un des parapets. La dimension de l’ouverture est proportionnelle au type de matériau utilisé et à la surface du bassin. L’air qui pénètre le système ne peut ressortir que par l’ouverture où il est rentré. Ce n’est pas une « ventilation » telle que l’on conçoit normalement en termes d’entrée et de sortie différentes. C’est plutôt le principe d’équilibre de pression d’un gaz (air) lorsque la pression à l’extérieur et la pression à l’intérieur sont la même.
Lors d’infiltration d’eau, celle-ci emprisonnée dans le système peut s’évacuer de deux façons : Soit sous forme liquide par un drain perforé dans sa partie inférieure près de la membrane pare-air-vapeur ou par évaporation sous forme de gaz par l’effet du soleil qui surchauffe le système et transforme l’eau en gaz (vapeur d’eau). Par le concept d’équilibre des pressions, cette vapeur d’eau s’évacuera sur une période donnée relative par l’ouverture créée à cet effet. Elle suivra les chemins les plus faciles pour s’évacuer, soit par les joints entre les panneaux d’isolant ou à travers les matériaux isolants suivant leur type.
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La conception de toiture à pression équilibrée permet de palier aux erreurs humaines ou aux défaillances prématurées des toitures, sans obligation de démolition et de rejet des matériaux.
Il en résulte donc :
- Une économie des ressources naturelles;
- Une économie de temps et de coûts de réparation de bris de toiture;
- Une durabilité accrue des systèmes de toiture. Une durée égale à la vie utile du bâtiment si un entretien régulier est fait et un resurfaçage après 35 à 50 ans de vie.
Tel que mentionné sur la page Enveloppe du bâtiment, la toiture est une composant essentielle de l’enveloppe. Toute discontinuité dans l’application des 6 fonctions de l’enveloppe au niveau du toit pourra engendrer un désordre. La détérioration pourra s’étendre à d’autres composantes de l’enveloppe ou de la structure si elle n’est pas corrigée.
Problèmes qui peuvent apparaître :
 Vieillissement des membranes due à l'exposition aux rayons UV
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 Moisissure sur la structure de béton
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 Écoutille du toit trop proche du mur, ne permet pas une étanchéité optimale
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 Déformation d'un pontage de bois: gonflement causé par la condensation
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 Déformation des joints d'étanchéité
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 Détérioration de l'isolant
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 Isolant mouillé par l'infiltration de l'eau; les dommages à la peinture du plafond sont aussi très visibles
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 Rouille causée par l'infiltration d'eau venant du toit
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 Écaillement de la peinture du plafond causé par l'infiltration
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 Détérioration du pontage causé par la condensation
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