Puits artésien, réservoir et eau nauséabonde

Salut à tous ceux qui ont un puits artésien dont l’eau dégage occasionnellement une odeur de souffre.

En 2005 lors de la construction de ma maison,  j’ai fait creuser un puits et wow! l’eau jaillit à 125 pieds de profond, la quantité est de 750 gallons à la minute, de quoi rendre jaloux plusieurs de mes voisins. Le test d’eau démontre une eau d’une grande qualité. C’est normal, je suis en montagne, que je me suis dit.

Alors commence en avril 2006, la possession de la maison et son occupation sporadique 2 à 4 jours par semaine. Bravo l’eau était d’une pureté exemplaire.  en 2007, un bon vendredi soir en arrivant nous ouvrons le robinet et une odeur de soufre se dégageait de l’eau du robinet. Ouf! ça pue pas mal! Eh bien ça va partir,  nous disions-nous… 4 ans plus tard ce phénomène d’odeur nauséabonde se présentait toutes les semaines. Oui à chaque fois que nous nous absentions plus de 2 jours, à notre retour le même phénomène à plus ou moins de puissance survenait.

Une analyse d’eau avec un carton trempé dans un contenant chez notre plombier nous confirmait la présence de du soufre. Je ne comprenais pas et je me disais que cela est impossible car le soufre n’arriva pas comme ça, un beau matin? Alors les techniciens, spécialistes, etc. me suggéraient d’installer un «système» d’adoucisseur ou autre, pour régler le problème. Mais je persistais à croire que le problème était autre. Un jour nous avons activé la chasse de la toilette et l’eau de remplacement est arrivée de couleur noirâtre, que se passe-t-il? ce phénomène s’est produit 2 ou 3 fois durant les deux dernières années. Oups! c’est quoi?

En 2009, je parle de ce phénomène à mon ami Daniel Bergeron qui est biologiste à Orford, et il me dit qu’il avait ce problème et il a changé son réservoir de type PS35 de la compagnie Pro-source pour un réservoir AW42T-01 de la compagnie Pro-source et depuis plus aucune présence d’odeur dans son eau.

J’ai hésité et en mai 2010 j’ai fait cette modification et moi-aussi plus aucune présence d’odeur dans notre eau.  Que s’est-il passé? Eh bien, le réservoir PS35 standard ou le moins cher, je ne sais pas est trapu, bleu, hauteur d’environ un mètre (3′-4 »  )  et fonctionne avec un ballon en caoutchouc pour la pression intérieure.

Réservoir AW42T-01

Réservoir AW42T-01, photo d'ensemble

Tandis que le réservoir AW42T-01 est bleu, élancé d’une hauteur d’environ 1,5 mètre (5′-00 ») et il a l’intérieur fini en époxy avec un système à valve sans ballon de caoutchouc.

Réservoir AW42T-01

Tel que je l’avais soupçonné le ballon de caoutchouc se désagrégeait et causait cette odeur durant les périodes de repos du système. Comme preuve de cette situation lorsque le technicien est venu changer le réservoir PS35, il ne me croyait pas, tout comme son patron, car d’après eux cela ne pouvait être une question de réservoir. Mais au moment du changement, le technicien m’a montré l’eau qui s’échappait du fond du réservoir PS35 et effectivement elle avait laissé une flaque de granule noire sur le plancher de béton du sous-sol. Il était alors convaincu. J’ai par la suite téléphoné l’installateur, celui qui fait le puits et installe tout le système (qui par ailleurs nous a donné un service impeccable, merci) et lui ai expliqué tout ceci en lui demandant d’arrêter de vendre ce type de réservoir et d’en aviser la compagnie Pro-source. Va-t-il le faire ou continuer à infester les autres propriétés???

PONT THERMIQUE, MUR EXTÉRIEUR

J’ai récemment effectué une visite d’un immeuble de plusieurs étages (8 à 12 étages) qui présente des problèmes d’infiltration d’eau dans certains logements.  Ce que j’ai vu est encore une répétition du type de construction des années ‘70 ou ‘80 que j’espérais ne plus retrouver en 2010.

À l’extérieur du bâtiment tout semblait normal, aucun éclatement de la maçonnerie et le béton apparent de la structure était en bon état avec quelques éclatements de façon sporadique.

À l’intérieur le phénomène de «photocopie» sur le gypse des murs extérieurs était présent. Ce phénomène consiste à voir la structure des colombages au travers du gypse. Ceci est le résultat simple d’un pont thermique dû au manque d’isolation du côté froid des colombages (voir les recherches et études réalisées à la SCHLEnglish version).

Dans les années soixante-dix, au début de l’utilisation des colombages d’acier comme structure pour les murs extérieurs, j’avais souvent vu ce phénomène de photocopie sur le gypse intérieur. Les colombages servent de support pour les matériaux formant le mur extérieur et ces colombages sont fixés sur la structure principale qui est soit en acier ou en béton coulé.

Voici donc la composition du mur de l’immeuble à logement que j’ai visité dernièrement:

  • brique 90mm
  • espace d’air 25mm
  • papier noir 15#
  • gypse extérieur 12mm
  • colombages d’acier de 45 x 90mm
  • laine isolante de fibre de verre entre les colombages
  • Pare-vapeur de polyéthylène
  • gypse peint 12mm

Cette composition de mur a été utilisée régulièrement dans le passé mais elle ne fonctionne pas à cause des ponts thermiques et du manque d’étanchéité à l’air. Plusieurs immeubles avec ce type de construction ont été refaits au complet. Si le taux d’humidité relative est trop élevé dans les logements, cette humidité peut causer des détériorations importantes à la structure de colombages. Dans certains cas les colombages sont détériorés complètement à la base, ils s’effritent en poussière et alors le mur perd sa propriété structurale et devient dangereux car la brique y est fixée avec ses attaches. Il peut arriver qu’aucun problème ne survienne dans certains logements et que seul une infime partie des logements soit atteinte. Tout ceci est relatif au niveau d’humidité relative de chaque logement et donc de l’utilisation par ses occupants.

Un autre problème de ce type de construction est l’inconfort entre les étages du côté des vents dominants et du côté opposé, dû au manque d’étanchéité à l’air. Aujourd’hui nous disons de façon polie que c’est un type de construction qui respire!!! Il y a un prix à payer pour ce type de construction et ce n’est qu’une question de temps pour découvrir la présence de problèmes d’enveloppe.

Savez-vous quoi, de réparer ce type de construction est très délicat car il n’existe aucun système de ventilation mécanique pour chaque logement, alors de rendre étanche ce type de construction existante pourrait créer des problèmes de moisissures majeures.

Pour relever un défi de la sorte les professionnels responsables de corriger la situation doivent avoir les connaissances ou du moins les ressources pour ne pas oublier un détail qui causerait encore plus de problèmes que la situation existante.

Mario Petrone

Aménagement des nouveaux locaux

Touches de couleurL’aménagement de nos nouveaux locaux se poursuit. Après le déménagement, le remplacement des fenêtres et de la porte avant, nous en sommes maintenant aux touches de couleur dans l’entrée.

Les travaux d’aménagement du stationnement sont aussi commencés, je vous envoie des photos du chantier d’ici la semaine prochaine.

Vous pouvez aussi consulter cet album, pour plus de photos de l’utilisation de la couleur à l’intérieur

À suivre pour l’aménagement paysager et une tournée des lieux virtuelle.

Découverte culinaire

Découverte de la fin de semaine dernière: sardines farcies, recette tirée du livre La Cucina delle nonne aux éditions Caractères. C’est hors sujet mais tellement bon que vous ne m’en voudrez pas après avoir essayé la recette.

On prend 2 lbs de sardines, fraiches ou congelées. Évitez les petites en conserves, à moins d’être hautement masochiste. Si vos sardines sont congelées ,vous les décongelez évidemment avant de procéder. Vous coupez la tête, les ouvrez en deux et retirez la colonne vertébrale et les tripes. Pour les arrêtes, ne soyez pas paranoïaques, elles fondent à la cuisson. Note: La partie précédente est assez longue, prenez le temps nécessaire et prévoyez un verre de vin ou  toute autre aide à la production.

Quand c’est fait, vous réservez et nous passons à la farce:

3/4 de tasse de chapelure
2 gousses d’ail hachées finement (pitié, pas efouarrées au presse-ail)
1 cuillerée à soupe de persil haché (+/- au goût)
1 cuillerée à soupe de sucre
3/4 de tasse de raisins de Corinthe (ou autres raisins secs) que vous couvrez d’eau pour les réhydrater
3/4 de tasse de noix de pignons
1/4 de tasse d’huile d’olive

Dans une poêle, vous dorez légèrement la chapelure et y ajoutez l’ail, le sucre, le persil haché, les raisins (enlevez l’eau restante avant de procéder), les pignons et l’huile d’olive. Quand tout est bien amalgamé, vous retirez du feu.

Chauffez le four à 350 ° F.
Huilez légèrement un plat allant au four. Dans chaque sardine, vous déposez une généreuse cuillerée de farce et vous les déposez côte à côte dans le plat, en plaçant une feuille de laurier entre chaque poisson. Vous mouillez avec un mélange d’huile d’olive, de jus de citron et de sel et poivre au goût et envoyez au four pour 15 minutes.

Bon appétit et à bientôt!

Simon Lachance

Bon retour Sylvain!

Nous saluons le retour de Sylvain Mailloux, architecte paysagiste. Sylvain est maintenant papa et revient de son congé de paternité.
Bon retour au travail, Sylvain et félicitations aux heureux parents!